Стоимость оформления дарственной: полное руководство и актуальные цены 2025

Собраны наиболее важные документы по теме Оформление договора дарения у нотариуса (включая нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Дарение:
• Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Алкоголь в подарок
• Взятка или подарок
• Госпошлина за регистрацию договора дарения
• Показать все
• Дарение:
• Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Алкоголь в подарок
• Взятка или подарок
• Госпошлина за регистрацию договора дарения
• Показать все

Судебная практика

Апелляционное определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда РФ от 09.03.2017 N 86-АПУ17-4
Приговор: Осужденные-1, 3 — по п. п. «а», «ж», «к» ч. 2 ст. 105 УК РФ за убийство трех лиц; осужденный-1 — по ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ за приготовление к мошенничеству, по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (19 эпизодов); осужденный-2 — по п. п. «а», «ж», «з», «к» ч. 2 ст. 105 УК РФ за убийство трех лиц; осужденные-3, 6 — по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (2 эпизода); осужденная-4 — по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (9 эпизодов); осужденная-5 — по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (6 эпизодов); осужденная-6 — по п. «г» ч. 2 ст. 161 УК РФ за грабеж; осужденный-4 — по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество.
Определение ВС РФ: Приговор оставлен без изменения. — показаниями свидетеля Б. о том, что в 2013 году она решила улучшить свои жилищные условия и через знакомых узнала о продаже кв. д. по ул. мкр. г. . 12 — 13 июля 2013 года, решив осмотреть квартиру и договорившись об этом с продавцами, она приехала к указанному дому, где ее встретили мужчина и женщина славянской внешности, представители продавца. Втроем они осмотрели квартиру, договорились о ее стоимости в размере 1 400 000 рублей. 15 июля 2013 года она встретилась с владельцами квартиры, мужчиной и женщиной, поехала с ними к нотариусу, где оформили договор дарения от Ф. на ее имя и передали для регистрации. Стоимость квартиры она оплатила в два приема: у нотариуса — 980 000 рублей и в Росреестре — 420 000 рублей. 24 июля 2013 года она получила свидетельство о государственной регистрации права, впоследствии сделала ремонт в квартире, ранее квартира была оформлена на Л.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

«Руководство по юридическим вопросам: дарственная собственность»
(выпуск 20)
(«Под редакцией «Российской газеты», 2020) Оформление договора дарения на матерь возможно без участия нотариуса, достаточно заключить его в простой письменной форме. Письменная форма обязательна, так как стоимость квартиры превышает 10 тыс. рублей (п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации).

«Гражданское право. Особенная часть: учебник»
(под ред. Е.С. Болтановой)
(«ИНФРА-М», 2025) 2) требование письменной формы распространяется на: а) договор дарения (как для движимого, так и для консенсуального), при условии, что дарителем является юридическое лицо и стоимость передаваемой вещи превышает 3 000 рублей (абз. 2 п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации); б) консенсуального договора дарения (соглашение о передаче дара в будущем) (абз. 3 п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации); в) договора дарения недвижимости; г) договора дарения, для заключения которого используются конструкции цессии или перевода долга, если уступаемое право или переводимый долг основаны на сделке, оформленной в простой письменной или нотариальной форме (ст. 389, п. 4 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации); д) договора дарения, для оформления которого применяется договор об отчуждении исключительного права (п. 2 ст. 1234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нормативные акты

Письмо Госналогслужбы РФ от 28.09.1993 N НП-6-03/333
(ред. от 01.09.1995)
«О некоторых вопросах налогообложения физических лиц»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 04.11.1993 N 381) Нотариусы, уполномоченные на совершение нотариальных действий, обязаны предоставлять документы, указанные в Законе Российской Федерации от 12.12.91 N 2020-1 «О налоге на имущество, переходящее по наследству или дарению», во всех случаях оформления свидетельств о праве на наследство или договоров дарения, независимо от стоимости имущества.

Письмо Госналогслужбы РФ от 25.12.1995 N ВН-6-03/659
«О временных методических рекомендациях по порядку учета налогоп

Договор о передаче подарка заключается с согласия обеих сторон: иногда бывает так, что получатель отказывается от дара. Подарок должен быть безвозмездным, иначе его признают сделкой купли-продажи.

Договор о передаче подарка подписывают обе стороны и оформляют в Росреестре для легализации передачи права собственности.

Договор о передаче подарка не может быть заключен с даты смерти дарителя. Это уже наследство, и его нужно оформлять иначе

Помощь нотариуса в подписании договора в большинстве случаев не требуется, однако это упростит процесс регистрации в Росреестре. Услуги нотариальной конторы потребуются, если подарок касается части недвижимости, например, комнаты в доме.

Также участие нотариуса обязательно, если владение недвижимостью разделяется несколькими владельцами, и только один из них намерен передать свою долю.

Важно: если все доли в одной квартире передаются одним договором от всех владельцев, то нотариальное заверение не требуется.

После подписания договора о передаче подарка вы становитесь законным владельцем и вправе с недвижимостью поступать по своему усмотрению. Можно превратить ее в офисное пространство или же создать уютное семейное гнездышко.

Ожидаются изменения? Используйте ипотечный калькулятор для оценки перспектив.

Необходимые документы

Стандартный договор оформляется на основании нескольких документов.

1. Паспорта обеих сторон сделки.
2. Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимость, например, выписка из ЕГРН.
3. Возможно, потребуется технический паспорт, особенно если приватизированная квартира не внесена в кадастр.

Зак

Универсальная платежная карта «Халва» – это не просто удобное средство для оплаты. Она представляет собой настоящий финансовый инструмент, объединяющий в себе множество полезных возможностей как в пластике, так и в мобильном приложении, напоминающий швейцарский нож. Получайте кешбэк до 10%, рассрочку в более чем 250 000 магазинах и доход на остаток до 17% с бесплатным обслуживанием. Освежите и упростите свою жизнь!

Стоимость оформления договора дарения

Цена оформления договора зависит от нескольких факторов и того, какие услуги вам необходимы: составление договора третьим лицом, оплата госпошлины или нотариальное заверение готового документа. Если вы хотите заполнить стандартную форму и оплатить только госпошлину, нотариальное заверение требуется только по закону.

Стоимость услуги нотариуса зависит от региона и устанавливается местной нотариальной палатой. Для оформления договора дарения стоимость может варьироваться от 6 до 9 тысяч рублей.

Если даритель состоит в браке, необходимо получить согласие супруга или супруги, заверенное у нотариуса, на совершение сделки.

• Дарение недвижимости разрешается, если объект находится в собственности менее трех лет. Минимальный срок владения перед дарением законом не установлен.
• Ни один банк не одобрит сделку, если объект является залогом по кредиту.

Нотариальное заверение готового договора составляет 0,5% от кадастровой стоимости передаваемого имущества. Законодательство устанавливает максимальную сумму за заверение – 20 тысяч рублей.

В день заключения договора нотариус обязан подать его в электронном виде в Росреестр без дополнительной платы. Регистрация займет всего один день, а госпошлина составит 1 400 рублей.

Если нотариус не может подать документ в тот же день, он обязан предоставить бумажную версию в течение двух рабочих дней. В этом случае срок регистрации увеличится до трех дней, а размер госпошлины – до двух тысяч рублей.