Проведение ремонтных работ в выходные дни часто становится поводом для конфликтов между жильцами и строителями. Одни желают быстрее завершить работы, другие стремятся сохранить спокойствие семьи и собственный отдых после рабочей недели. Особенно сложная ситуация возникает в многоквартирных домах, где шум может сильно распространяться, учитывая особенности конструкции.
Когда можно проводить ремонт в жилище? Каким образом можно решить проблему с соседями, нарушающими покой? Долгое время существует проблема, несмотря на отсутствие общенационального регулирующего акта. О том, как решать этот вопрос, мы и обсудим в данной статье.
Определение понятия шума
В специализированных актах шум чётко определён и измеряется в герцах и децибелах. Вопрос разрешения ремонтных работ в выходные прямо зависит от характера планируемых работ. Например, укладка ламината (без использования циркулярной пилы) и обоев может осуществляться и в ночное время, не создавая значительного шума.
Демонтаж плитки с использованием перфоратора, сверление и штробление стен относятся к более шумным видам работ. Здесь критически важно знать время, в которое можно проводить ремонт, и когда стоит приостановить работы. Многое зависит от акустических свойств помещения, толщины перекрытий и других индивидуальных особенностей здания.
Шум классифицируется по нескольким критериям:
- Характер звука: тонкий (с несколькими тональными составляющими) и широкополосный (без выраженных тонов).
- Продолжительность звучания: постоянный, переменный, импульсный.
- Период измерения: среднегеометрический (за длительное время) и максимальный (пиковые значения).
Законодательство о шуме
Вопросы регулируются региональным законодательством. Время, в которое можно проводить ремонтные работы, зависит от местного законодательства. Например, в Москве действует Закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве», который устанавливает следующие нормы:
- Ночное время – с 23:00 до 7:00;
- Ремонтные работы рассматриваются как действия, нарушающие покой граждан.
- Выполнение таких работ в ночное время запрещено.
- Ремонтные работы разрешены в воскресные и нерабочие праздничные дни с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00.
Важно! В том же Законе существует противоречие: запрещено создавать шум в праздничные дни и в воскресенья, но суббота как будто бы не упоминается. Тем не менее, для большинства граждан этот день также является выходным.
Другим регулирующим актом является Кодекс об административных правонарушениях г. Москвы, который предусматривает ответственность за нарушение указанных норм. Лица, совершившие правонарушение в соответствии со статьей 3.13, могут быть оштрафованы на сумму от 1 до 3 тысяч рублей, а юридические лица – от 40 до 80 тысяч рублей. Дела такой категории расс
| Максимальный уровень (дБ) / Время | с 7:00 до 23:00 | с 23:00 до 7:00 |
| внутри квартиры | 55 | 45 |
| на прилегающей территории | 70 | 60 |
| Эквивалентный уровень (дБ) / Время | с 7:00 до 23:00 | с 23:00 до 7:00 |
| внутри квартиры | 40 | 30 |
| на прилегающей территории | 55 | 45 |
Для справки: 45 дБ – это обычный разговор, а 60 дБ – это телевизор на среднем уровне громкости. Поэтому ремонтные работы в выходные дни могут нарушать допустимые нормы. Измерить уровень шума можно с помощью бытовых приборов или приложений на смартфоне.
Согласно столичному «Закону о тишине», эти нормы не действуют в домах, введённых в эксплуатацию менее полутора лет назад. Таким образом, ремонтные работы в новых зданиях могут проводиться даже в праздничные дни. Жители новостроек реже жалуются на шум.
Можно ли проводить ремонт в субботу
Если региональное законодательство не установило иные нормы, ремонтные работы можно проводить с 10 до 13 и с 15 до 19 часов, соблюдая «тихий час». Вечером и ночью шуметь запрещено. В субботу лучше заниматься менее шумными работами, например, сборкой мебели, а громкие работы перенести на будни.
Можно ли проводить ремонт в воскресенье
В большинстве регионов запрещено шуметь по воскресеньям и в праздничные дни. Если шум превышает 45 дБ с 23:00 до 7:00 или 55 дБ в остальное время, ремонт нужно отложить. За нарушение тишины могут последовать штрафы и другие санкции.
Временные рамки проведения работ в Москве и регионах
Время, до которого можно проводить ремонт, зависит от региона. Например, в Московской области действуют те же правила, что и в Москве (с 9 до 13 и с 15 до 19 часов). Во время самоизоляции 2020 года были введены более строгие ограничения: ремонтные работы были запрещены с 11 до 17 часов в обычные дни и по субботам.
При возникновении конфликтов с соседями важно знать, когда дом был введён в эксплуатацию и к какому населённому пункту он относится. Жильцы могут самостоятельно договориться о времени проведения ремонтных работ, возможно с участием управляющей компании.
Ремонт в праздничные дни
В форс-мажорных обстоятельствах Закон «О тишине» для Москвы допускает исключения, например, при ликвидации аварий или предотвращении ущерба. В таких случаях ремонтные работы разрешены, даже если они нарушают тишину.
- Устранение аварий (прорыв трубопровода, канализации, системы отопления).
- Восстановление инженерных сетей (включая воздуховоды и электроснабжение).
- Аварийные работы по укреплению зданий и сооружений.
К экстренным работам также относятся замена замков, дверей, оконных рам и стеклопакетов, радиаторов. Наличие уважительных причин для шума не освобождает от возможного составления административного протокола.
Если возникла необходимость проводить работы в выходной день, наилучшим решением будет заранее договориться с соседями, чтобы избежать потенциальных конфликтов. Важно обсудить удобное время не только для вас, но и для них.
Как поступить, если сосед нарушает закон
В Москве жителям достаточно позвонить «102», если шумят в соседней квартире — диспетчер направит вызов в соответствующую службу. Фиксацией правонарушения займутся полицейские. В других регионах процедура схожая, но жалобу придется подавать в полицию напрямую.
Основные шаги для защиты ваших прав:
- Связаться с полицией или управляющей компанией по телефону.
- Зафиксировать нарушение (записать на аудио или видео, вызвать свидетелей).
- Подать заявление в местные органы власти о привлечении к ответственности.
Высокие штрафы за нарушения обычно становятся хорошим уроком на будущее.
Итог
Таким образом, на примере московского законодательства мы получили ясный ответ: ремонтные работы в праздники запрещены. Законы требуют соблюдения тишины не только по воскресеньям, но и в другие дни с определенного времени.
Можно ли проводить ремонт в выходные дни?
Ремонт в выходные дни допустим только в определенные часы. Все нюансы законодательства рассмотрены в нашем руководстве.
Покупка квартиры или желание улучшить интерьер уже имеющегося помещения заставляет многих решать задачи ремонта самостоятельно. Отказ от услуг профессионалов часто обусловлен финансовыми возможностями. Для тех, кто работает в будни, остаются выходные дни — подходящее время для ремонта. Однако, стоит ли это в рамках закона? Не повлечет ли это проблем с соседями и правоохранительными органами?
Разрешено ли проводить ремонт в выходные дни?
Ответ на эти вопросы заключается в законодательных нормах, которые защищают интересы людей, часто оказывающихся стороной конфликтных ситуаций. Тем, кто испытывает стресс от работы, также полагается полноц
Для тех, кто проживает в России и стремится избежать нарушений, следует воздерживаться от сверления и других шумных работ в выходные и праздничные дни, чтобы не нарушать покой соседей. Тем не менее, даже по субботам придется соблюдать определенные ограничения. Согласно законодательству Москвы, ремонтные работы разрешены только с 9 утра до 7 вечера в эти дни. Также предусмотрено обязательное прерывание с 13 до 15 часов для тех, кому необходим дневной отдых — детям, пожилым людям и другим уязвимым группам населения.
Шумовые нормы при ремонте в выходные дни
Законодательные акты, касающиеся ремонта в выходные дни, содержат указания относительно допустимых уровней шума. Согласно соответствующему СанПиНу, в ночное время нормальные значения составляют около 30 децибел, с допустимым отклонением плюс-минус 5 децибелей. Максимально допустимый уровень шума в это время составляет 45 децибелей. В случае если жилье находится рядом с железнодорожными путями, к этим значениям добавляется еще 10 децибелей. Рекомендуется, чтобы ремонтные бригады оборудовались приборами для фиксации уровня шума и следили за его соблюдением.
Ремонт в выходные дни: что разрешено по закону на 2017 год
Упомянутые правила касаются только отделочных работ, укладки стяжки, сверления и других подобных операций, которые обычно выполняются специализированными бригадами или самими владельцами жилья. Сборка мебели не подпадает под эти ограничения, так как не является ремонтной операцией и подчиняется общим нормам по шуму. Звук от молотка в условиях хорошей звукоизоляции вряд ли будет воспринят соседями как нарушение покоя.
Ремонт в праздничные и выходные дни: особенности для новостроек
Особое исключение делается для недавно построенных зданий, где законодательные требования менее строгие, поскольку необходимо привести помещения в нормальное состояние для комфортного проживания. После ввода такого жилья в эксплуатацию на него распространяются общие нормы по шуму в течение 0,5-1,5 лет (в зависимости от региона).
Когда можно проводить ремонт в новостройке, чтобы не нарушать закон
Большинство владельцев жилья в новостройках начинают ремонт своей квартиры без длительного ожидания, что часто сопровождается определенными сложностями.
Ремонт в жилых помещениях часто вызывает негативные эмоции у соседей из-за шума. Это может привести к жалобам или обращениям в правоохранительные органы. Чтобы избежать проблем, важно быть в курсе своих прав и обязанностей, связанных с проведением ремонтных работ.
Общие рекомендации относительно шума во время ремонта
Проведение значительных ремонтных работ нередко сопровождается шумом. Важно учитывать, что таких действий не так уж и много. Например, это может быть снос перегородок, штробление, монтаж гипсокартонных конструкций или укладка паркета с пробивкой бетонной стяжки.
Тем не менее, некоторые работы можно проводить в любое удобное время, если это не мешает окружающим, например, поклейка обоев.
Что касается времени проведения шумных работ, законодательство устанавливает следующее:
- в воскресенье и праздничные дни — в любое время;
- в понедельник, вторник, среду, четверг, пятницу и субботу — с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00.
Таким образом, ремонтные работы можно проводить с 9:00 до 19:00 с понедельника по субботу, с перерывом с 13:00 до 15:00.
Для новостроек действуют отдельные правила. Ремонтные работы там можно проводить с 7:00 до 23:00 без дневного перерыва, если здание сдано в эксплуатацию не более полутора лет назад.
Часто задаваемые вопросы о ремонте в новостройках
При каком проценте заселения в новостройке нельзя делать шумный ремонт?
Процент заселения не влияет на правила проведения ремонтных работ. Если срок сдачи здания не превышает полутора лет, можно выполнять работы в любое время согласно закону №42.
Можно ли сверлить/ломать/шуметь в субботу?
Да, в субботу можно проводить ремонтные работы с 9:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00 для обычных домов и без ограничений для новостроек.
Считается ли сборка мебели шумными работами?
Сборка мебели не относится к ремонтно-строительным работам, но подпадает под закон о тишине в Москве, согласно которому с 23:00 до 7:00 необходимо соблюдать тишину.